1、二房东一直拖着不愿付房租，如何解决

面对二房东一直拖着不愿付房租的状况，受害人即出租方或原房东有多种渠道可以应付：

1.可以尝试与二房东进行协商，需要其根据出租合同的约定支付拖欠的房租。

2.假如协商无果，出租方可以采取诉讼的方法来解决这一纠纷。

依据《民法典》的有关规定，拖欠房租是违反合同约定的行为。出租方有权需要二房东支付拖欠的房租，并赔偿由此导致的损失。

2、二房东欠租的法律责任有什么

法律快车提醒，二房东欠租的法律责任主要包含支付拖欠的房租、赔偿损失与可能面临的违约责任等。

1.具体而言，根据《民法典》的规定，二房东未支付房租是不履行合同义务的行为，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2.假如因二房东的违约行为致使出租方遭受了其他损失，如房子空置期间的租金损失、修理成本等，二房东也应当予以赔偿。

3.若二房东的行为构成紧急违约，出租方还有权依法解除租房合同，并需要二房东承担相应的法律责任。

值得注意的是，假如双方在出租合同中约定了违约金条约，那样在二房东拖欠房租的状况下，出租方还可以需要二房东支付违约金。