解除房子出租合同的条件是承租人与出租人协商一致解除、发生了合同中约定的解除条件，或者是一方违约的。那样，房子出租合同解除合同条件是什么？下面就和找法网记者一块去认识一下吧。

1、房子出租合同解除合同条件是什么

房子出租合同解除合同条件是：

1.协定解除，承租人与出租人协商一致解除房子出租合同；

2.约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房子出租合同；

3.法定解除，一方违约，另一方主动解除房子出租合同。

2、解除房子出租合同程序有什么

解除房子出租合同程序有：一方向另一方发出退租公告，出租人退还剩余租金、依据实质情形酌情退还押金，承租人返还出租房子、返还的房子应当符合约定状况。

3、提前解除房子出租合同出租方需赔偿什么损失

前解除房子出租合同出租方需赔偿的损失如下：

1.当事人约定违约金的按违约金收取，当事人约定定金的按定金收取；

2.当事人既约定违约金，又约定定金的，承租人可以选择适用违约金或者定金条约。

3.假如约定的违约金低于导致的损失的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于导致的损失的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适合降低。

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